WYCENA
Rzetelnie wycenimy inwestycję, przygotujemy operat i przedstawiamy podstawę do analizy zysków i strat.
Zapewniam wysoki poziom merytoryczny opinii, analiz i operatów szacunkowych.
Przygotujemy:
- analizę ceny sprzedaży mieszkania po wykończeniu i aranżacji
- ocenę atrakcyjności lokalizacji mieszkania na tle miasta
- ocenę możliwej do uzyskania stopy zwrotu z najmu mieszkania
- operat szacunkowy do zakupu pod kredyt
- analizę grupy docelowej dla danej inwestycji
- analizę trendów na rynku nieruchomości
MARKETING
Wyróżnimy Twoją inwestycję na rynku i zapewnimy jej zainteresowanie.
Stworzymy i zrealizujemy kompleksową strategię budowania wizerunku inwestycji. Zidentyfikujemy kanały komunikacji, stworzymy atrakcyjną narrację sprzedażową. Precyzyjnie określimy grupę docelową. Zadbamy o zwiększenie sprzedaży przeprowadzając skuteczne kampanie reklamowe, tworząc ciekawe kreacje i wyróżniające się kampanie promocyjne.
Oferujemy:
- promocję inwestycji
- budowanie portfela klientów
- stworzenie opisu i unikalnego słownictwa oferty
- przygotowanie identyfikacji graficznej osiedla
- stworzenie koncepcji marketingowej promocji osiedla
- zakup mediów
- produkcję reklam
PROJEKTOWANIE
Zaprojektujemy wnętrza uwzględniając potencjał nieruchomości, budżet i założenia estetyczne inwestora, a także przeznaczenie nieruchomości w oparciu o sytuację na rynku.
Oferujemy kompleksową usługę projektową. Zaprojektujemy wnętrza i przeprowadzimy prace remontowe – począwszy od inwentaryzacji, poprzez kolejne etapy budowlano-remontowe, na umeblowaniu i pracach dekoratorskich skończywszy. Zależnie od obranej strategii inwestycji przygotujemy alternatywne układy funkcjonalne. Dostosujemy projekt do założeń i budżetu inwestora. Przygotujemy lokale pokazowe uwzględniając różne style i warianty ekonomiczne. Przeprowadzimy nadzór nad wykończeniem lokali typu ‘pod klucz’.
ZARZĄDZANIE NAJMEM
Przejmujemy wszystkie obowiązki i odpowiedzialność za skuteczną pracę inwestycji.
W kompleksowy sposób zajmiemy się nieruchomością. Zależnie od potencjału danej nieruchomości, a także od aktualnej sytuacji na rynku zasugerujemy strategię inwestycji (najem krótkoterminowy, długoterminowy, hybrydowy), znajdziemy najemcę i przygotujemy przejrzyste umowy, gwarantujące bezpieczeństwo każdej ze stron. Sprawujemy pieczę nad najmem w oparciu o dobrze opracowane i sprawdzone mechanizmy i procedury. Serwisujemy i sprzątamy lokale, rozwiązujemy nieprzewidziane umową kwestie sporne. Dbamy o ciągłość i bezpieczeństwo inwestycji.
WIRTUALNE SPACERY
Stworzymy możliwość wirtualnego odwiedzenia inwestycji na etapie projektowania.
W sytuacji, gdy nieruchomość jest w stanie deweloperskim lub na etapie przysłowiowej łopaty w ziemi przygotujemy wizualizacje mające na celu pokazanie potencjału danej inwestycji. Wirtualna wizyta w lokalu stworzy możliwość dokładnego obejrzenia planowanych wnętrz – poczucia skali, przestrzeni, przyjrzenia się kolorom i fakturom.
HOME STAGING
Profesjonalnie przygotujemy lokal do szybkiej sprzedaży lub najmu.
Inaczej przygotowuje się lokal przeznaczony na wynajem, inaczej nieruchomość szykowaną na sprzedaż. Przygotujemy mieszkania pokazowe w kilku stylach i przy różnych założeniach budżetowych. Po przeprowadzeniu home stagingu przygotujemy sesję zdjęciową i profesjonalną ofertę, dzięki której nieruchomość wyróżni się na tle wielu innych.
